大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工行提前还贷5万起的问题,于是小编就整理了5个相关介绍工行提前还贷5万起的解答,让我们一起看看吧。
答:规定如下:
1、申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到工商银行办理网点进行办理。
2、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中,不存在必须提前预约的强制规定。
3、2017年工商银行提前还贷每年最多一次。
4、提前还贷金额:工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如,申请人的月供为2000元,如果要办理提前还贷,则必须达到2000元×6=12000元才可以。
5、提前还贷有无违约金,要看房贷按揭者当初与银行签订的协议,有约定则支付,没有约定则不需要。
6、工商银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清;还一部分,月供不变,还款年数减少;还一部分,年数不变,月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。
工行提前还贷的最新规定,办理提前还款需提前10个工作日书面申请,借款人需要携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》,并要在柜台存入提前还款的金额。
违约金:工-行规定不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%。一年期满后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍以上。
行个人住房装修贷款利率按照人民银行规定的同期个人款利率执行,也就是说半年至1年的年利率为5.58%,1至3年的年利率为5.76%,3至5年的年利率为5.85%。
但目前市场上一半以上的款产品对消费者要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。工行贷款提前还贷怎么申请1、首先要弄清楚自己能不能提前还款、这个可以向贷款银行进行咨询、可以柜面咨询也可以电话找客服咨询、如果能够提前还款,需要备齐需要的材料,比如说:本人身份证、贷款合同和银行要求的其他材料。
2、根据咨询得到的信息,去办理贷款的工商银行提前还贷管理部门申请提前还贷、银行会让你填写提前还贷申请书,注意,填写申请书时,要认真选择自己的提前还款方式,目前一般有缩短还款期限和减少月供两种方式。
3、提交提前还贷申请表之后,要到银行指定账户里足够的还款金额。提前还贷的话,银行一般会要求缴纳违约金、各个银行对违约金的规定不一样、这个在贷款合同里应该会有说明,要看仔细、算准确、还完款后,要让银行出具全部还清贷款证明并盖章,还要拿回他项权利证书。
【1】线下提前还款。用户需填写并提交书面申请,并在申请通过后,携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。
【2】线上提前还款。工行各地区逐步开通线上预约还款业务,用户可登录手机银行,选择“首页-全部-贷款-我的贷款”功能,选择对应贷款点击“预约还款”,按页面提示填写信息后提交还款申请。经工行审批同意后,点击“查询申请结果”输入查询期限即可确认违约金金额。
工行提前还贷利率不会下降。选缩短年限,可以节省更多的总利息。想提前还房贷,单从节省利息的角度来看,肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后,还款人的每月还款额度不变,还款周期变短,总支出利息会比选择减少月供更少。
工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后,剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方式来计算利息。
比如选择的是等额本息还款法的话,那每月还款金额(本金+利息)就是按照:“[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]”这一公式来计算的。
可见利息的计算并没有发生什么改变,只是贷款本金会发生变动而已。比如原先申请的贷款总额是三十万,按还款计划逐期还了两万后又提前还了三万后,那之后计算利息,就不会再按三十万本金计算,而是按二十五万本金来计算。
而客户在提前还款后,可以直接选择缩减每月月供、还款期限不变;也可以选择保持每月月供不变,缩短还款期限。当然,大家需要注意,不能刚办下房贷就进行提前还款,一般要按合同约定的还款计划按时逐期偿还一年之后,才能申请提前还款。
到此,以上就是小编对于工行提前还贷5万起的问题就介绍到这了,希望介绍关于工行提前还贷5万起的5点解答对大家有用。
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